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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera a 178.000 € (cod.63af35ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare 2001 International) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.443 €/m² e
2.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.020 €/m²) e per attici (da 1.295 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lomazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomazzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In una zona residenziale tranquilla di Lomazzo, nella località Manera, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 2008. Con i suoi 80 mq, l'immobile offre una perfetta combinazione di comfort e funzionalità, con una buona esposizione solare (est-sud) che garantisce luminosità e benessere durante tutto il giorno. L'appartamento si apre su un ingresso con porta blindata e si sviluppa in un ampio soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto spaziose, un pratico ripostiglio e un bagno. Ogni ambiente è ben organizzato e ottimamente rifinito, con pavimenti in ceramica e infissi in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC, che garantiscono comfort termico e acustico. Sono inoltre presenti zanzariere, un videocitofono e il riscaldamento autonomo, con caloriferi in alluminio. A completare la proprietà, un box doppio e una cantina, oltre a una disponibilità di posti auto comuni all'esterno. Il cancello elettrico aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità. Le spese condominiali sono contenute (circa 800 euro all'anno) e comprendono la gestione dei servizi comuni, come la pulizia del verde, la manutenzione delle aree comuni e la gestione della fossa biologica. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento ben rifinito, funzionale e in una zona tranquilla, pur essendo ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Un'opzione perfetta per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno e confortevole. LIBERA IN UN MESE DOPO LA DELIBERA DEL MUTUO. Da vedere
