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Casa indipendente in vendita a Locate Varesino a 389.000 € (cod.654b5a40)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Locate Varesino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locate Varesino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,88%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
389.000 €
Superficie:
268 m²
Prezzo al m²:
1451 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
IPE:
90.8 kwh/m²
Città:
Locate Varesino (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 20 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

MB STUDIO S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile con garage

LOCATE VARESINOVILLA CON 1400 MQ DI GIARDINO - zona alta all’ingresso del Parco Pineta La proprietà è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti con possibilità di unire le due unità e trasformare l'immobile in una spaziosa villa unifamiliare. Allo stato attuale è così composta: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: AMPIO BILOCALE composto da INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE e SERVIZIO oltre a comodo RIPOSTIGLIO e LAVANDERIA con uscita diretta sul giardino. APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO: DUPLEX DI 3 LOCALI composto al piano primo da AMPIO SOGGIORNO con BALCONE, CUCINA ABITABILE e SERVIZIO e, tramite scala interna che conduce al piano superiore - mansardato - zona notte con DUE CAMERE DA LETTO, CABINA ARMADIO e SECONDO BAGNO. Il giardino incornicia la soluzione ed è un grande potenziale in quanto può ospitare una piscina, un'area giochi per bambini, un orto per il tempo libero o la possibilità di poter avere animali oltre a contribuire al benessere personale permettendo di vivere in armonia con la natura. Completa la proprietà il BOX TRIPLO. Dotazioni dell’immobile: - Infissi in legno doppio vetro, zanzariere, persiane in legno (piano terra) - Infissi in alluminio doppio vetro, zanzariere, persiane in alluminio (piano primo) - Riscaldamento autonomo, a radiatori - Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo - Impianto solare termico - Impianto di climatizzazione freddo/caldo - Impianto TV singolo - Pavimento in ceramica - Cancello elettrico - Tende da sole - Predisposizione antifurto L'immobile è composto da due unità distinte, ciascuna con una propria classe energetica: una parte è classificata in con un indice di prestazione energetica (IPE) pari a 90,77 kWh/m² anno, mentre l'altra è in con un IPE di 90,77 kWh/m² anno. Soluzione ideale per chi cerca privacy e spazio, la combinazione perfetta tra un'abitazione con ambienti ampi e distribuzioni flessibili oltre a un'ampia area verde per godere della tranquillità e della vita all'aria aperta. Contattaci oggi stesso per sc[…]

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