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Casa indipendente in vendita a Locate Varesino a 395.000 € (cod.6513bf19)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Locate Varesino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locate Varesino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,79%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
1196 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Locate Varesino (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 20 novembre 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO DONINI

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con balcone con garage con caminetto con angolo cottura

In una delle zone più tranquille e residenziali di Locate Varesino, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare immersa nel verde, circondata da un curato giardino privato che garantisce riservatezza e un’atmosfera piacevole in ogni stagione. La soluzione abitativa principale si sviluppa interamente al piano terra. L’accesso avviene direttamente nella zona giorno, dove un ampio e luminoso soggiorno accoglie con spazi generosi e ben vivibili, in continuità con la zona pranzo e l’angolo cottura. La disposizione degli ambienti prosegue con tre camere da letto, doppi servizi, un disimpegno, un balcone, un terrazzo e un ampio portico coperto esterno, ideale per vivere l’outdoor in totale comodità. Questa unità rappresenta una porzione di villa bifamiliare di dimensioni importanti, caratterizzata da locali ampi e ben mantenuti, perfetti per chi cerca una casa pronta da vivere senza rinunciare al comfort. Dal piano terra, una splendida scala in legno collega al piano seminterrato: un elemento architettonico elegante che, già dal soggiorno, permette di intravedere il livello inferiore creando continuità tra gli spazi. Il piano seminterrato offre una grande taverna con camino, zona bar, bagno, lavanderia, vari disimpegni e una spaziosa autorimessa doppia con ingresso diretto all’abitazione. La proprietà fa parte di una villa bifamiliare composta da due abitazioni completamente indipendenti, unite unicamente da un lato in aderenza. La porzione in vendita è totalmente autonoma dal punto di vista abitativo e impiantistico; in comune con l’altra unità vi è soltanto un breve tratto iniziale del vialetto d’accesso alle autorimesse. Un aspetto fondamentale: l’immobile è urbanisticamente e catastalmente regolare incluso di attestato di prestazione energetica. Vi invitiamo a scoprire la villa attraverso le nostre fotografie, realizzate in seguito a un accurato intervento di home-staging e valorizzazione immobiliare. Proseguite poi la visita con il nostro servizio esclusivo 3D Virtual Tour, un’esperienza innovat[…]

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