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Casa indipendente in vendita a Locate Varesino a 329.000 € (cod.64858401)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Locate Varesino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locate Varesino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+52,05%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
329.000 €
Superficie:
256 m²
Prezzo al m²:
1285 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Locate Varesino (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 giugno 2025

PROPOSTO DA:

DOMUS TUA DI RIZZA RAFFAELA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione

In una tranquilla zona residenziale di Locate Varesino, precisamente in Via Manzoni 12, proponiamo in vendita in un contesto di villette a schiera una villetta bifamiliare che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca due unità abitative indipendenti, comodi spazi interni ed esterni, e un contesto riservato ma ben servito. Costruita negli anni '80 e ristrutturata nel tempo in particolare tra il 2012 e il 2015 sono stati completamente rinnovati il primo e secondo piano la villa si sviluppa in verticale e si compone di due appartamenti distinti, per una superficie complessiva di oltre 200 mq, ideale anche per due nuclei familiari. Il primo appartamento, disposto tra piano terra e piano seminterrato (ma in parte completamente fuori terra), offre 120 mq così suddivisi: al piano terra un ampio soggiorno di 35 mq, perfetto per accogliere zona living e zona pranzo, una cucina abitabile e un comodo bagno di servizio. Scendendo al piano inferiore, troviamo due camere matrimoniali luminose e ben arieggiate, un secondo bagno e un pratico locale ripostiglio. Il secondo appartamento, accessibile tramite una scala esterna che conduce ad un portico coperto di 9 mq, si apre su un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera e un bagno. Al piano superiore, una spaziosa camera matrimoniale di 19 mq, un locale accessorio e un balcone completano l'abitazione. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza e un giardino privato di 170 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per chi ama il verde. Tra i plus tecnici e funzionali segnaliamo la caldaia sostituita nel 2015 e la presenza di un impianto fotovoltaico da 4 kW, per una gestione più sostenibile e conveniente dei consumi energetici. Una casa pensata per garantire comfort, indipendenza e versatilità, in una posizione comoda per raggiungere tutti i servizi

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