L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lipomo a 255.000 € (cod.6636503d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lipomo, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da studio immobiliare geom Mario Pedretti) a 255.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2771 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.789 €/m² e 2.119 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.225 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lipomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipomo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,32%).

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•  Wikipedia: Lipomo
•  Mercato Immobiliare a Lipomo
•  Quotazioni OMI