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Terreno agricolo in vendita a Lipomo a 15.740 € (cod.65b23e63)
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Mercato immobiliare a Lipomo
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terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a Lipomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Lipomo (CO) – Via degli Alpini null (CAP 22030) Il terreno in asta è ubicato a Lipomo, in provincia di Como, in una zona fuori dal centro abitato e classificata come agricola. L'area è caratterizzata da un contesto naturale, essendo un ambito strategico per il potenziamento della naturalità e di tutela ambientale, con prevalenza di boschi. Superficie e distribuzione interna Il bene si estende su una superficie commerciale di 4.000,00 mq. Si tratta di un terreno non edificabile e boscato, con una forma allungata di circa 25 m x 160 m e un'orografia acclive. La qualità/classe catastale è Incolto Produttivo 1. Lo stato di manutenzione generale è nella media. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è caratterizzato dalla presenza di bosco ceduo spontaneo e non dispone di sistemi irrigui. L'accesso principale avviene da via degli Alpini, proseguendo per circa 600 metri su una strada sterrata riservata ai fondi. Sebbene il mappale sia intercluso, è consolidato un diritto di passo sui mappali 746 e 2782. L'esposizione e la panoramicità sono considerate nella media. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area agricola, fuori dal centro abitato di Lipomo. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e ambientali, essendo classificata come Ambito strategico per il potenziamento della naturalità (N1) e Ambiti boschivi e di tutela ambientale (ABT), escludendo qualsiasi edificazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.000,00 Offerta minima: € 15.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34% Data asta: 01/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolare urbanisticamente • Diritto di passo consolidato • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studi[…]
