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Terreno edificabile in vendita a Lipomo a 9.740 € (cod.65b23e62)
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Mercato immobiliare a Lipomo
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terreno edificabile in vendita a Lipomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Terreno agricolo in asta a Lipomo (CO) – Via degli Alpini (CAP 22030) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Lipomo (CO), in una zona fuori dal centro abitato, prevalentemente agricola. L'area è caratterizzata da un contesto naturale e boschivo, con accesso principale da Via degli Alpini tramite una strada sterrata riservata ai fondi. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale di 2.600,00 mq. Si tratta di un terreno non edificabile, boscato, con una forma irregolare e dimensioni massime indicative di 45 m x 55 m. L'orografia è per metà pianeggiante e per metà acclive. Non sono presenti sistemi irrigui, ma è presente bosco ceduo spontaneo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al Catasto Terreni al foglio 9, particella 746, con qualità/classe Incolto Produttivo 2. La destinazione urbanistica lo classifica in parte come ambito strategico per il potenziamento della naturalità (N1) e in parte come viabilità esistente (V1), con divieto di edificazione. È inoltre soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs n. 42/2004, art. 142, comma 1 lettera “g” (Foreste e Boschi). Sono presenti servitù di passo pedonale a favore di mappali adiacenti. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, senza difformità. L'accesso al terreno avviene da Via degli Alpini, proseguendo per circa 600 metri su strada sterrata. La zona, sebbene fuori dal centro abitato, offre un contesto naturale e tranquillo, ideale per attività legate alla silvicoltura o al tempo libero compatibili con la tutela naturalistica e paesaggistica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 15.600,00 Offerta minima: € 9750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 01/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno boscato • Accesso carrabile • Regolare urbanisticamente e catastalme[…]
