L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lipomo a 465.000 € (cod.657fa144)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lipomo, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 465.000 € per una superficie commerciale di 179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2597 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.031 €/m² e 2.206 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lipomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipomo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,65%).

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•  Wikipedia: Lipomo
•  Mercato Immobiliare a Lipomo
•  Quotazioni OMI