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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lipomo a 227.000 € (cod.652f3876)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lipomo, la richiesta di 227.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2494 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.873 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lipomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipomo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lipomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
LIPOMO - VIA MONTORFANO, Realcasa immobiliare propone in vendita, in un contesto residenziale immerso nel verde e caratterizzato da una piacevole tranquillità, ampio trilocale con situato al secondo piano di un condominio ristrutturato e dotato di cappotto termico, senza ascensore. La soluzione internamente è così composta: ingresso su una zona giorno accogliente e spaziosa, collegata a un grande balcone, cucina semiabitabile, funzionale e ben organizzata, anch'essa con il proprio balcone. La zona notte si compone di una generosa camera matrimoniale e di una camera doppia ed infine bagno finestrato, recentemente ristrutturato, dotato di doppio lavandino e vasca con vetro per doccia. A completare un box singolo e una comoda cantina di pertinenza. L’appartamento presenta una pavimentazione in gres effetto legno posata in continuità in tutti gli ambienti, mentre i balconi sono rifiniti con pavimentazione flottante in PVC effetto legno, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle tradizionali, tenda da sole nel balcone della zona giorno. La zona offre un equilibrio ideale tra natura, servizi e collegamenti strategici. A pochi minuti si raggiunge il suggestivo laghetto di Montorfano, un’oasi naturalistica perfetta per passeggiate e momenti di relax, impreziosita dal suo lido balneabile durante la stagione estiva e dalla presenza dello storico campo da golf, immerso in un paesaggio verde e riservato che attira appassionati e sportivi. Allo stesso tempo, la vicinanza al lago di Como e al centro città permette di godere delle sue eleganti passeggiate, dei ristoranti, delle boutique e dei servizi culturali, raggiungibili rapidamente grazie a collegamenti comodi e diretti. L’area è inoltre particolarmente favorevole per chi necessita di spostarsi verso la Svizzera, grazie alla presenza di arterie stradali efficienti che facilitano l’accesso al confine. Il quartiere è completo di tutti i servizi essenziali: scuole, chiesa, supermercati, negozi di prossimità e fermate dei mezzi pubblici garantiscono comfort quotid[…]
