L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lipomo a 220.000 € (cod.652af5d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lipomo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Casa all-inclusive) a 220.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2178 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.109 €/m² e 2.268 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lipomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipomo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,21%).

•  Sito Istituzionale: Lipomo
•  Wikipedia: Lipomo
•  Mercato Immobiliare a Lipomo
•  Quotazioni OMI