Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lipomo a 680.000 € (cod.649b49fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipomo, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da PAOLA MARIN) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
382 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.134 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lipomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipomo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lipomo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
In zona residenziale e collinare immersa nel verde, elegante villa unifamiliare disposta su due livelli circa mq. 400 con ampio giardino di circa mq. 2061 ben piantumato. La villa sempre appartenuta allo stesso gruppo famigliare, si sviluppa su tre livelli: a piano terra – l’ampio atrio ingresso si apre sul soggiorno con sala pranzo con porte finestre e finestroni da cui si gode una bella vista sul verde circostante. Il salone è comunicante con l’ampia cucina con isola centrale e vetrate che ci immettono nel giardino ove è possibile creare l’area pranzo esterna per pranzi e cene all’aperto. Sullo stesso piano lo studio, bagno, locale guardaroba/camera ospiti. L’elegante scala in legno conduce al piano superiore con le tre camere da letto, ampio disimpegno ove è stata creata un ulteriore vano studio, bagno padronale di ampie dimensioni con doccia walk-in di recentissima ristrutturazione, il bagno di servizio con vano lavanderia. Non poteva mancare l’ampia balconata dalla quale si gode una bella vista panoramica delle colline circostanti. Il piano interrato ospita l’ampia taverna con camino, cantina, centrale termica. Completano la proprietà l’ampio piazzale esterno per parcheggio auto e tettoie. Internamente la villa è stata completamente rifatta una ventina di anni fa’ . Soluzione ideale per chi fosse alla ricerca di una soluzione indipendente a due passi dal centro di Como nella totale tranquillità e privacy. Impianto di climatizzazione con pompa di calore nelle camere al piano superiore. Nel giardino è possibile la realizzazione di una piscina con area relax
