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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lipomo a 1.900.000 € (cod.63b97aee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipomo, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
616 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3084 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.477 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.670 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 2.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lipomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipomo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con giardino con terrazza con caminetto
Questa stupenda villa è un vero gioiello immobiliare, situata a pochi minuti dalla città di Como. Ogni parte di essa è stata finemente progettata e realizzata con elementi architettonici puliti ed unici, utilizzando uno stile che gioca sulle geometrie in grado di conferire all’abitazione un’impronta dal design fortemente ricercato e moderno. E’ inserita in un curato quartiere residenziale che le assicura un ambiente di assoluta privacy e tranquillità e circondata da un curatissimo giardino piantumato di circa 2.000 con piscina esterna, che arricchisce la proprietà rispettandone l’architettura. Si accede all’immobile tramite un comodo accesso pedonale che, grazie ad un viale con pavimentazione in pietra squadrata porta direttamente all’ingresso principale e tramite un comodo accesso carrabile che collega la proprietà al box che può ospitare comodamente cinque automobili. Presenta poi interni con spazi aperti che ne esaltano l’ampiezza e perfettamente adatti alle esigenze di chi vi abita, con riguardo non solo alla bellezza ma anche alla funzionalità. Le ampie vetrate consentono non solo un grande passaggio di luce, assicurando un ambiente molto luminoso e soleggiato, ma permettono di accedere direttamente alla parte esterna, dove troviamo non solo il giardino ma i grandi terrazzi che circondano l’abitazione, ideali per pranzi e cene all’aperto. Dai terrazzi si può inoltre godere di un incantevole panorama sulle montagne, il Duomo di Como e del suo incantevole lago. Anche la parte interna è stata realizzata con materiali di alta qualità, come la pavimentazione in parquet a listoni che si ripropone in tutti gli spazi della casa e i bagni realizzati interamente in marmo. La casa si sviluppa su tre differenti livelli: al piano terra si trova un’ampia zona giorno caratterizzata da una grande zona soggiorno con camino, direttamente collegata al portico, una sala pranzo separata e cucina abitabile. Proseguendo si incontra poi una prima parte della zona notte, composta da quattro camere da letto, ognuna delle qual[…]