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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lipomo a 790.000 € (cod.63818adf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipomo, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
374 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.314 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lipomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipomo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lipomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL e VÖLKERS - Lago di Como
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con giardino con terrazza
Proponiamo in vendita un’incantevole villa, situata nella zona residenziale di Lipomo, con vista aperta su Brunate, la città di Como e il suo meraviglioso lago. L’anno di costruzione è il 1973 ma è stata recentemente ristrutturata nel 2015, ad oggi infatti la proprietà si presenta moderna, arredata in stile classico. Articolata su tre livelli si presenta molto accogliente e luminosa. Al piano terra troviamo l’ingresso principale con ampio soggiorno, una spaziosa cucina, una camera guardaroba, una zona fitness, uno studio e un bagno. Al secondo piano abbiamo la master room con cabina armadio e bagno en suite dotata di aria condizionata e ulteriori due camere con due bagni. Il piano seminterrato è composto da un’ampia taverna con biliardo, cantina per vini, centrale tecnica e cantina. Il giardino, ampio e ben curato, circonda la proprietà e può essere impreziosito da piscina di fronte al soggiorno. In giardino, inoltre, è presente una casetta, già oggetto di accatastamento, per attrezzi che potrebbe essere trasformata in dependance con bagno. La villa dispone di antifurto con videosorveglianza, serramenti in PVC doppi e riscaldamento a gasolio con strada scaldata. Questa moderna proprietà ha uno charme particolare ed è posizionata in una zona molto tranquilla e riservata, oltre che panoramica. È adatta ad un nucleo famigliare con due figli che vuole vivere un’atmosfera intima, ma anche per chi ama passare serate conviviali con amici. Descrizione posizione Lipomo è un ridente comune collinare, confinante con Como, al quale è collegato con un’intensa rete di mezzi di trasporto. Questo paese immerso nel verde si trova sulla traiettoria che collega Como, Bergamo, Lecco ed Erba. Confinante con Montorfano e l’omologo lago, Tavernerio dà la possibilità ai suoi abitanti di praticare diverse attività sportive come il nuoto, il golf nel vicino campo di Villa D’este ed infine il tennis e l’equitazione. L’esposizione soleggiata e la facilità di accesso ai centri urbani e agli aeroporti di Orio al Serio, Malpensa e Lina[…]
