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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lipomo a 530.000 € (cod.632310a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipomo, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da PAOLA MARIN) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.382 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lipomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipomo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lipomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Villa unifamiliare con giardino a due passi dal centro del paese in una zona tranquilla. La costruzione risale al 1975 ed è stata progettata dai famosi Architetti Petrilli dove l’aspetto architettonico è stata molto curata risultando attualissima anche ai tempi odierni. Parzialmente ristrutturata nel 1997 con posa del parquette in tutta la zona giorno e notte ad esclusione di cucina e bagni, la posa del camino nel soggiorno, tutti i termo arredi, rifacimento impianto elettrico ecc. Centrale termica sostituita nel 2022. La villa è posta su un unico piano abitativo con importante portico d’ingresso che introduce direttamente nel salone suddiviso da un termo-camino che individua le due ampie aree, zona pranzo e salotto. Ampie vetrate accedono al portico e al giardino. Cucina abitabile. Un piccolo rialzo con tre scalini conduce all’area notte con camera matrimoniale correlata da bagno en-suite e cabina armadio. Disimpegno notte con ampio vano guardaroba. N. 2 camere. Ampio bagno e piccolo toilette a servizio della zona giorno e due ripostigli. La scala interna collega al piano inferiore con locale cantina, lavanderia, caldaia, taverna e box doppio con basculante automatizzata. Doppio accesso carraio, locale deposito esterno/legnaia. Il giardino ben curato e pianeggiante di circa 800 mq. circonda la villa
