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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli a 279.000 € (cod.663e0761)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limido Comasco Cascina Restelli, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.170 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limido Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limido Comasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Restelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Restelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%), come per la zona di Cascina Restelli (-12,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con giardino di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento
UNIONCASA LOMAZZO PROPONE IN ESCLUSIVA splendido appartamento TRILOCALE TRAVI A VISTA con GIARDINO e BOX TRIPLO. Inserito in un complesso residenziale del 2006 a Limido Comasco, in zona vicino al centro paese, l'appartamento si sviluppa su 2 LIVELLI con ingresso indipendente al piano terra dal GIARDINO di 95MQ ed al piano primo tutta la zona abitabile della casa per un totale di 107MQ. La soluzione è così distribuita: ingresso nella luminosa zona giorno con area divano/tv e zona pranzo con accesso all'AMPIO BALCONE coperto così da garantire una zona esterna in tutte le stagioni. Accediamo poi alla cucina che rimane separata ed abitabile per procedere poi tramite il disimpegno alla zona notte con: il primo servizio provvisto di finestra; la cameretta adibita ad oggi a studio ed infine la generosa camera matrimoniale; terminiamo il tutto con il secondo servizio/lavanderia nella zona dell'ingresso. A completamento del tutto il CAPPOTTO TERMICO, i CONDIZIONATORI A POMPA DI CALORE, il CAMINO A PELLET, le ZANZARIERE ed il BOX TRIPLO di BEN 38MQ al piano semi interrato!! COMPLETAMENTE ARREDATO!!! MERITA VISIONE!! LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA
