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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli a 234.000 € (cod.663b8a3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limido Comasco Cascina Restelli, la richiesta di 234.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CAPOFERRI SERVIZI IMMOBILIARI) a
234.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.180 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limido Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limido Comasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Restelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Restelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,55%), come per la zona di Cascina Restelli (-13,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile
Ci sono caratteristiche che fanno davvero la differenza nella scelta di una casa. E questo appartamento le riunisce in un'unica soluzione. SUBITO DISPONIBILE, proponiamo in vendita un ampio e interessante quadrilocale al primo piano, inserito in una palazzina situata in una posizione particolarmente comoda, nelle immediate vicinanze delle scuole elementari e dell'infanzia. Una collocazione ideale per le famiglie che desiderano organizzare la quotidianità con la massima praticità, accompagnando i propri figli a scuola senza la necessità di utilizzare l'automobile. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, con un'accogliente ed ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, ambienti distinti e pensati per vivere comodamente la casa. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca: una configurazione sempre più ricercata, capace di rispondere perfettamente alle esigenze di una famiglia. Dal soggiorno si accede al balcone esposto a sud, piacevole spazio esterno che accompagna la zona living. A completare la proprietà troviamo un box doppio in lunghezza con cantina retrostante, una dotazione particolarmente apprezzabile per chi necessita di spazio aggiuntivo per il deposito e l'organizzazione domestica. Si informa la gentile clientela che la descrizione dell'immobile, unitamente alle superfici indicate nell'annuncio, sono informazioni da considerarsi meramente indicative ai soli fini pubblicitari. Pertanto, non potranno essere considerate elementi di carattere essenziale e/o contrattuale qualora si fosse interessati all'acquisto. Maggiori comunicazioni saranno fornite in sede di visita
