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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Limido Comasco in zona Cascina Restelli a 620.000 € (cod.663c2306)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Limido Comasco Cascina Restelli, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2198 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville (da 1.880 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limido Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limido Comasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Restelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Restelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,13%), come per la zona di Cascina Restelli (-6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALMERICO CESARE RICCARDO RAFFAELE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
LIMIDO COMASCO – ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE CON POSSIBILITÀ BIFAMILIARE, GIARDINO PRIVATO E TRIPLO BOX UN'OASI DI PACE, COMFORT E INDIPENDENZA IMMERSA NEL VERDE! A Limido Comasco, in una splendida e tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo incantevole villa unifamiliare, ristrutturata nel 2016, con 250 mq complessivi di abitazione distribuiti su due livelli, circondata da un meraviglioso giardino privato. La proprietà sorge su un lotto di circa 800 mq (31 x 26 metri) ed è completa di triplo box autorimessa e doppio accesso carraio. UNA VILLA, DUE POSSIBILITÀ: IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE! Il vero punto di forza è la possibilità di trasformazione in villa bifamiliare! Grazie alla presenza di due ingressi già esistenti e impianti già suddivisi, l'immobile offre l'interessante opportunità di ricavare due unità abitative indipendenti, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. Una soluzione perfetta per genitori e figli o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo la propria autonomia e privacy. SPAZI INTERNI: ELEGANZA E FUNZIONALITÀ PIANO TERRA: l'ingresso conduce direttamente a uno splendido e ampio salone, impreziosito da una scenografica scala a chiocciola interamente realizzata in muratura, elemento architettonico di grande fascino. Una raffinata porta in vetro temperato introduce alla moderna e spaziosa cucina abitabile con penisola centrale. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno. PIANO PRIMO: sottotetto agibile non abitabile adibito a zona notte ospita tre ampie camere da letto, tra cui una splendida matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre a un ulteriore bagno di generose dimensioni completo di vasca. TECNOLOGIA E COMFORT ABITATIVO L'importante ristrutturazione del 2016 ha valorizzato l'immobile con moderne dotazioni: •Riscaldamento a pavimento. •Serramenti in PVC con triplo vetro. •Cappotto termico da 12 cm. •Sistema domotico. •Tapparelle motorizzate. •Climatizzazione a pompa di calore e raffrescamento. •Impianto[…]
