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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli a 164.000 € (cod.662ae51c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limido Comasco Cascina Restelli, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 1.910 €/m²) e per trivani (da 1.380 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limido Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limido Comasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Restelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Restelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,76%), come per la zona di Cascina Restelli (-14,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Situato in una tranquilla zona residenziale di Limido Comasco, a breve distanza dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo piano di un'elegante palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione e per la presenza di splendide travi a vista, che donano un’atmosfera calda e accogliente a tutti gli ambienti. La soluzione si sviluppa come segue: Zona giorno: Ampio e accogliente soggiorno con cucina separata. Entrambi gli ambienti vantano grandi porte finestre che garantiscono eccezionale luminosità e permettono l'accesso diretto a un bellissimo e vivibile terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Zona notte: Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un'ampia cameretta e due bagni ben distribuiti (uno dotato di vasca e l'altro di box doccia). Completano la proprietà: Box singolo ad € 15.000 Posto auto di pertinenza Un'opportunità abitativa completa, moderna e pronta da vivere. Non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
