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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli a 102.000 € (cod.662a4928)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limido Comasco Cascina Restelli, la richiesta di 102.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Migliorcasa di Lauro Massimo) a
102.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.030 €/m²) e per bivani (da 1.055 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limido Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limido Comasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Restelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Restelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,68%), come per la zona di Cascina Restelli (-14,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con riscaldamento autonomo
In posizione comoda e strategica, **proprio di fronte alla scuola elementare**, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una **piccola palazzina**, con esposizione libera su tre lati, ideale per chi cerca indipendenza, praticità e un ambiente subito pronto da vivere. L'ingresso **indipendente** conduce all'abitazione, dove troviamo un piacevole soggiorno con **cucina a vista**, ambiente accogliente e funzionale perfetto per vivere la quotidianità e ricevere gli ospiti. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una **ampia camera matrimoniale**, capace di ospitare comodamente anche armadiature importanti, e dal servizio. L'appartamento si presenta in **ottime condizioni sia interne che esterne**, permettendo di essere abitato fin da subito senza la necessità di interventi. Il **riscaldamento autonomo** consente inoltre una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali contenute, pari a circa **€ 600 annui**, rappresentano un ulteriore punto di forza. A completare la proposta, la presenza di **posti auto ad uso pubblico adiacenti alla palazzina**, particolarmente comodi per residenti e ospiti. Una soluzione che unisce **luminosità, indipendenza e praticità**, perfetta per una coppia, per chi desidera fare il primo passo verso l'acquisto della propria casa o anche come interessante opportunità di investimento. **Una casa semplice da vivere, in una posizione comoda e con tutto ciò che serve per sentirsi subito a casa.** Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo Informativa sulle immagini dell’immobile Alcune fotografie pubblicate in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale e tecniche di elaborazione digitale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva. Tali interventi non alterano in alcun modo le caratteristiche dell’immobile, la distribuzione degli spazi, le dimensioni dei locali, gli elementi strutturali o gli arredi presenti. Le immagini ra[…]
