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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli a 234.000 € (cod.6625743a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limido Comasco Cascina Restelli, la richiesta di 234.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.025 €/m²) e per quadrivani (da 1.885 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limido Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limido Comasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Restelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Restelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,05%), come per la zona di Cascina Restelli (-14,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina
In zona residenziale e tranquilla di Limido Comasco, proponiamo in vendita ampio appartamento di quattro locali, ideale per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto e doppi servizi, oltre a un pratico balcone. Completano la proprietà una cantina e un ampio box doppio, soluzione particolarmente comoda per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto e deposito. Una casa caratterizzata da ambienti generosi e da una distribuzione funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con i principali centri della zona. QUATTRO LOCALI | DOPPI SERVIZI | BALCONE | BOX DOPPIO | CANTINA Affidati a professionisti come noi per vendere e acquistare casa. La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione. La presente non vincola in alcun modo la società
