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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli a 234.000 € (cod.6621d8a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limido Comasco Cascina Restelli, la richiesta di 234.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1591 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.030 €/m²) e per quadrivani (da 1.905 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limido Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limido Comasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Restelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Restelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,55%), come per la zona di Cascina Restelli (-14,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Repoint real estate s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Splendido Appartamento Quadrilocale al Primo Piano - Occasione Imperdibile! Scopri questa meravigliosa proprietà di 147 m² commerciali situata al primo piano di una palazzina con ascensore. Si tratta di un appartamento quadrilocale perfetto per famiglie che desiderano spazi ampi e funzionali, costruito nel 2009 e mantenuto in buono stato. L'immobile si compone di tre camere da letto spaziose, ideali per accogliere tutta la famiglia o per chi ha necessità di uno studio aggiuntivo. Il soggiorno luminoso si affaccia sulla terrazza privata, uno spazio esterno perfetto per cene estive e momenti di relax. La cucina separata garantisce praticità nella gestione quotidiana, mentre i due bagni completi assicurano comfort e comodità per tutti gli abitanti. Numerosi disimpegni ottimizzano gli spazi e facilitano la circolazione interna. Un elegante balcone aggiunge ulteriore valore alla proprietà, permettendoti di godere della vista esterna in ogni stagione. La dotazione di un box doppio (garage doppio) rappresenta un vantaggio notevole per chi possiede due veicoli, mentre la cantina a piano interrato offre spazio di stoccaggio aggiuntivo per le tue necessità. Il sistema di riscaldamento a gas naturale con pompa di calore garantisce comfort termico tutto l'anno, sia in inverno che in estate. La con un indice di prestazione energetica di 120,78 kWh/m² anno riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. Consegna prevista entro un mese dalla firma del preliminare. Non perdere questa occasione: contattaci oggi stesso per una visita
