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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli a 95.000 € (cod.6611fd47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limido Comasco Cascina Restelli, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Multimedia Immobiliare sas) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 1.990 €/m²) e per bivani (da 1.050 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limido Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limido Comasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Restelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Restelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,75%), come per la zona di Cascina Restelli (-12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Multimedia Immobiliare sas
piazza S. Francesco, 6, Bollate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
LIMIDO COMASCO – CASCINA RESTELLI | NUOVA RISTRUTTURAZIONE, 3 SOLUZIONI SEMI-INDIPENDENTI Casa nuova, impianti autonomi e nessuna spesa condominiale, in un contesto di sole tre abitazioni. Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla normativa per una quota dell'acquisto In caratteristico contesto terra/cielo, proponiamo tre appartamenti in fase di completa ristrutturazione, uno per piano, pensati per offrire comfort moderno, efficienza e soprattutto un elevato grado di indipendenza. L’immobile gode di doppio affaccio su Via Diaz e Via Isonzo, soluzione che favorisce luminosità e aerazione naturale e permette di mantenere ben distinti gli accessi alle diverse proprietà. La ristrutturazione è totale, con particolare attenzione al miglioramento energetico e acustico: isolamento delle murature con lana di roccia, interventi sulla copertura e sul pavimento controterra, nuovi serramenti in PVC con doppio o triplo vetro e impianti completamente autonomi. Il progetto punta al raggiungimento della con possibilità di classe “A”. attualmente in fase di definizione. Grande attenzione anche al comfort abitativo: ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, con sistema canalizzato o split, deumidificazione e ventilazione. PIANO TERRA mq 67 – la soluzione più indipendente Appartamento con ingresso autonomo direttamente da Via Diaz, caratterizzato da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi, oltre a lavanderia, disimpegni e pratici spazi accessori. Una soluzione che, per distribuzione e accesso, offre una sensazione particolarmente vicina a quella di un’abitazione indipendente. crea un ulteriore spazio da vivere, ideale come studio o zona relax. MULTIMEDIA IMMOBILIARE Via Roma 56/B Saronno (VA) Tel. 02.96248361 - 340.1161740 I nostri uffici sono aperti: dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 12.30 – 14.30 alle 19.30 il sabato dalle 09.00 alle 12.30 il pomeriggio previo appuntamento RIMANIAMO A VOSTRA COMPLETA DISPOSI[…]
