Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli a 99.000 € (cod.6611fd46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limido Comasco Cascina Restelli, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Multimedia Immobiliare sas) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 1.915 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limido Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limido Comasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Restelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Restelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,14%), come per la zona di Cascina Restelli (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Multimedia Immobiliare sas
piazza S. Francesco, 6, Bollate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Casa nuova, impianti autonomi e nessuna spesa condominiale, in un contesto di sole tre abitazioni. Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla normativa per una quota dell'acquisto In caratteristico contesto terra/cielo, proponiamo tre appartamenti in fase di completa ristrutturazione, uno per piano, pensati per offrire comfort moderno, efficienza e soprattutto un elevato grado di indipendenza. L’immobile gode di doppio affaccio su Via Diaz e Via Isonzo, soluzione che favorisce luminosità e aerazione naturale e permette di mantenere ben distinti gli accessi alle diverse proprietà. La ristrutturazione è totale, con particolare attenzione al miglioramento energetico e acustico: isolamento delle murature con lana di roccia, interventi sulla copertura e sul pavimento controterra, nuovi serramenti in PVC con doppio o triplo vetro e impianti completamente autonomi. Il progetto punta al raggiungimento della con possibilità di classe “A”. attualmente in fase di definizione. Grande attenzione anche al comfort abitativo: ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, con sistema canalizzato o split, deumidificazione e ventilazione. SOLUZIONE PIANO PRIMO mq 65– spazi razionali e versatili L'abitazione si sviluppa con un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un ulteriore locale hobbies, ambiente prezioso da sfruttare secondo le proprie necessità. Completa la soluzione il balcone. MULTIMEDIA IMMOBILIARE Via Roma 56/B Saronno (VA) Tel. 02.96248361 - 340.1161740 I nostri uffici sono aperti: dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 12.30 – 14.30 alle 19.30 il sabato dalle 09.00 alle 12.30 il pomeriggio previo appuntamento RIMANIAMO A VOSTRA COMPLETA DISPOSIZIONE La localizzazione dell’immobile è approssimativa, ulteriori informazioni e dettagli in studio L'intero contenuto del presente annuncio (come il testo, le immagini, gli elementi grafici, gli elementi audio, le animazioni e i video in esso contenuti, compresi i[…]
