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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli a 234.000 € (cod.660ef790)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limido Comasco Cascina Restelli, la richiesta di 234.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 1.915 €/m²) e per quadrivani (da 1.915 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limido Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limido Comasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Restelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Restelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,14%), come per la zona di Cascina Restelli (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB STUDIO S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con garage con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo
Limido Comasco, in recente ed elegante complesso residenziale comodo per il centro del paese, a pochi passi da scuole ed asilo, proponiamo appartamento 4LOCALI + SERVIZI con BOX DOPPIO. L'appartamento posto al piano primo è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi; servito da balcone,. A completare la proprietà il box doppio e la cantina a piano interrato. - RISCALDAMENTO AUTONOMO - - Predisposizione impianto climatizzazione Per maggiori informazioni e per visitare la soluzione, chiama il nostro studio. Mb studio, sempre al tuo fianco sempre a casa! *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
