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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli a 195.000 € (cod.65e7a9b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limido Comasco Cascina Restelli, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
2.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 1.910 €/m²) e per trivani (da 1.380 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limido Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limido Comasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Restelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Restelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,06%), come per la zona di Cascina Restelli (-15,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore
UNIONCASA LOMAZZO PROPONE IN ESCLUSIVA appartamento TRILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO con BOX SINGOLO e CANTINA inserito in un complesso di 12 famiglie del 2005 in zona residenziale e semi centrale di Limido Comasco a pochissimi passi dal Municipio. L'appartamento si trova al PRIMO PIANO della palazzina, provvista di ASCENSORE, e si sviluppa su un totale di 90MQ così distribuito: ingresso che ci conduce a sinistra all'ampio soggiorno con doppia porta finestra che garantisce luminosità massimo e sfogo esterno sul comodo balcone e proseguendo accediamo alla cucina che rimane separata ed abitabile. Spostandoci nella zona notte troviamo il bagno con doccia e finestra e le DUE CAMERE matrimoniali in quanto entrambe di 14MQ circa. Completa il tutto oltre che l'ARREDAMENTO elegante e moderno (esclusi elettrodomestici removibili), i CONDIZIONATORI, le ZANZARIERE, le TENDE DA SOLE nonchè il BOX SINGOLO al piano terra e la CANTINA al piano semi interrato!! MERITA VISIONE!!!!! LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA
