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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Limido Comasco in zona Cascina Restelli a 640.000 € (cod.65b21f9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Limido Comasco Cascina Restelli, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 2.020 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limido Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limido Comasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Restelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Restelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con climatizzazione
Situata nel comune di Limido Comasco, in tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare caratterizzata da ampi spazi, comfort moderni e finiture di pregio. L’ingresso si apre su un elegante e luminoso soggiorno, ideale per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancato da una meravigliosa cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. Il piano terra ospita inoltre una camera matrimoniale dalle generose dimensioni, un servizio finestrato dotato di ampio box doccia e un pratico locale lavanderia. Attraverso una scenografica scala interna si accede alla zona notte al piano superiore, dove troviamo due comode camere matrimoniali servite da un bagno con vasca, oltre a una splendida camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio, pensata per garantire il massimo comfort e privacy. La proprietà è dotata di pannelli solari, impianto di aria condizionata con split caldo/freddo, cappotto termico esterno, infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, oltre a impianto d’allarme, elementi che garantiscono efficienza energetica, sicurezza e un elevato livello di comfort abitativo. La villa è completamente circondata da un meraviglioso giardino privato, piantumato, di circa 1000 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la soluzione un primo box doppio in larghezza, un secondo box singolo e un comodo locale hobby/taverna, ideale come spazio polifunzionale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, eleganza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
