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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli a 95.000 € (cod.6584099d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limido Comasco Cascina Restelli, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.645 €/m²) e per casali (da 925 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limido Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limido Comasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Restelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASALIFE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Limido Comasco, via Cascina Restelli 8 - Diciamocelo: trovare un appartamento che non richieda un esorcismo edilizio o un mutuo solo per pagare le spese condominiali è diventata un'impresa titanica. Eppure, eccoci qui. Situato nel pieno centro di Limido Comasco, in una palazzina che nel 2007 ha deciso di rifarsi il look (completamente ristrutturata, quindi niente sorprese del secolo scorso), proponiamo un bilocale al secondo piano che è un piccolo gioiello di efficienza. Perché dovresti comprarlo (oltre al fatto che è bellissimo): L'ascensore: Perché sappiamo tutti che dopo la spesa o una giornata di lavoro, le scale sono il nemico numero uno. Qui sali con stile e senza fiatone. Stato impeccabile: L'appartamento è tenuto così bene che potresti quasi pensare che nessuno ci abbia mai vissuto. È pronto per accoglierti senza passare per il trauma dei lavori di ristrutturazione. Il balcone: Uno sfogo esterno per la tua pianta di basilico o per quel caffè mattutino che ti serve a ricordare chi sei. Addio stress da parcheggio: Incluso nel prezzo hai il tuo posto auto di proprietà all'interno della corte. Recinzione e cancello elettrico inclusi, così la tua auto sarà più al sicuro dei tuoi risparmi in banca. Spese condominiali basse: Finalmente un amministratore che non ti chiederà un salasso ogni trimestre. Gestione snella per farti dormire sonni tranquilli. Posizione Strategica (per chi non ama perdere tempo): Siamo a Limido Comasco, comune frontaliere. Se lavori in Svizzera, sai esattamente cosa significhi (e conosci i vantaggi fiscali annessi). Se invece preferisci l'Italia, l'autostrada Milano-Como è a un tiro di schioppo: sarai in coda nel traffico verso la metropoli molto prima dei tuoi colleghi. In sintesi: Centro paese, ristrutturato, parcheggio protetto e costi di gestione che non ti faranno rimpiangere l'acquisto. Non aspettare che lo compri qualcun altro: contattaci per una visita
