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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli a 170.000 € (cod.6562b21d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limido Comasco Cascina Restelli, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO SOLARO DI CIRANNA PAOLO GIOVANNI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 1.945 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limido Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limido Comasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Restelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Restelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,80%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Restelli (-8,54%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile
Scopri questo affascinante appartamento mansardato, dove il fascino delle travi a vista incontra il comfort moderno. Situato al secondo piano, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, dotato di accesso diretto al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è ben separata e comprende una camera da letto spaziosa e una cameretta, perfetta per ospiti o come studio. I due bagni, uno di servizio con doccia e il padronale con vasca, garantiscono massima comodità per tutta la famiglia. Recentemente ristrutturati, i serramenti Schuco in alluminio anche le persiane, offrono isolamento e tranquillità, mentre il sistema di aria condizionata Daikin assicura un clima perfetto in ogni stagione. Incluso nel prezzo, un box doppio in lunghezza rappresenta un valore aggiunto per chi cerca praticità. Con una superficie commerciale di 89 m² e un'ottima esposizione (Nord, Sud, Est), questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale. Nelle Vicinanze della la scuola materna, la biblioteca, bar e il parco giochi con ciclabile e a 500 metri la scuole primarie. Non perdere l'opportunità di visitarlo
