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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli a 159.000 € (cod.64830ea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limido Comasco Cascina Restelli, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limido Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limido Comasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Restelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Restelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limido Comasco in zona Cascina Restelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina
Proponiamo in vendita a Limido Comasco, in zona verdeggiante e residenziale, comoda con i principali servizi che offre il paese e con pista ciclabile nelle immediate vicinanze, ampio trilocale in ottimo stato di manutenzione. Entrando troviamo l'ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo e la pratica cucina abitabile entrambi con balcone, tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo un primo servizio con vasca da bagno e il secondo servizio con box doccia. Proseguendo, troviamo la camera matrimoniale con balcone e la cameretta. Completa la soluzione la cantina e il box singolo ad euro 20.000. Posti auto ad uso esclusivo dei condomini. Non esitare a contattarci per visionare questa splendida soluzione. Si ricorda che la via citata è puramente indicativa
