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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Limido Comasco a 1.230.000 € (cod.64788d1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Limido Comasco, la richiesta di 1.230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TIKAL SERVIZI IMMOBILIARI SAS) a
1.230.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2236 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.696 €/m² e
2.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limido Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limido Comasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Restelli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Limido Comasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con caminetto
Queste due proprietà che presentiamo, uniche nel loro genere sono un'opzione ideale per chi cerca una villa di prestigio, costruite con le più moderne tecniche costruttive per il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici. La proprietà è a ridosso del Parco Pineta di Appiano Gentile gode di una posizione privilegiata, offrendo tranquillità e accesso a spazi verdi sulla natura circostante, di facile accesso a sentieri, aree verdi, e attività all'aperto. Le due porzioni di bifamiliari attigue possono essere destinate anche a una sola villa singola, sono distribuite su due livelli oltre al piano seminterrato per un totale di c.a. 550 mq. - di cui al piano seminterrato abbiamo ampi box collegati con i vari locali taverna e bagni lavanderia - al piano terra con accesso ai giardini troviamo la zona giorno con cucina e bagno lavanderia - mentre al piano primo si accede alla zona notte con le camere da letto ed i bagni, oltre ai balconi. Questa soluzione ha diverse caratteristiche di rilievo che la rendono moderna, efficiente e confortevole, di seguito riassumiamo alcune principali caratteristiche quali : sistema di domotica, pavimento in legno e vetro dove viene conferito un tocco caldo e accogliente agli ambienti e l'uso del vetro può favorire una maggiore luminosità e connessione con gli spazi esterni, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, finestre Finstral di alta qualità e frangisole Griesser comandati elettricamente offrendo un controllo sulla luce naturale e la protezione solare, tetto ventilato, impianto aspirazione centralizzata che semplifica la pulizia e contribuisce a mantenere la qualità dell'aria interna, scala in marmo di guatemala, coibentazione delle pareti esterne in lana di vetro a fibre intrecciate classe A ad alto efficentamento ed isolamento termico, rivestimento esterno in ceppo di Grè, camino a gas, antifurto porte blindate, tende esterne elettriche con telecomando. Sono compresi inoltre nella vendita alcuni elementi d'arredo e soprattutto una cucina Varenna di alta qua[…]
