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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Limido Comasco a 430.000 € (cod.63a4a345)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Limido Comasco, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4174 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.173 €/m² e
3.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limido Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limido Comasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Limido Comasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con terrazza con posto auto
RIF. 328 - VILLA SINGOLA. In una posizione riservata in prossimità del centro prenotasi splendida villa singola in bioedilizia, struttura prefabbricata in Legno di 103 mq sita su un terreno con una superficie fondiaria di 531 Mq. e con volumetria ammessa pari a 425 mc. la villa dispone di 4 locali con 2 bagni e un porticato, il un giardino sarà di circa 350 mq. tempi di consegna chiavi in mano circa 3/4 mesi dal compromesso ( preliminare di compravendita ) LA VILLA E' COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE Ipotesi di divisione interna:– 3 Camere– 2 Bagni– Soggiorno/Cucina– Locale Tecnico– 15mq PorticiTempi di realizzazione: 45 giorni lavorativi Servizio chiavi in mano:– Progettazione architettonica– Progettazione strutturale e costruttiva con software di modellazione solida– Produzione Legno Lamellare e Pannelli X-LAM – Messa in opera della struttura portante in legno X-LAM – Attacco a terra Secure-Top – Cappotto termico e finitura esterna certificata Caparol– Copertura con pacchetto ventilato in legno lamellare e tavolato– Tegola in laterizio e lattonerie in alluminio preverniciato– Impianto elettrico bTicino– Impianto idrotermosanitario con pompa di calore Viessmann– Fotovoltaico e solare termico– Controfodere in gesso rivestito con isolamento termo-acustico in lana di roccia– Tinteggio interno– Infissi esterni Internorm– Porte interne– Pavimenti– Sanitari e rubinetterieil box è escluso dal prezzo e c'è la possibilità di ampliamento della villa fino a 130 mq. con prezzo da definire Prezzo euro 430.000 Chiavi in mano
