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Casa indipendente in vendita a Lasnigo a 45.000 € (cod.65605a0f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lasnigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
VILLA D'EPOCA AL RUSTICO CON GIARDINO Nel cuore di Lasnigo, provincia di Como, ti aspetta un'opportunità unica: un'affascinante VILLA D'EPOCA AL RUSTICO del 1890 di circa 300 mq, con GIARDINO di 700 mq e VISTA PANORAMICA. Ottimo investimento per realizzare una grande villa per la villeggiatura o fino a 4 appartamenti da adibire ad Affitti Brevi o B&B. DETTAGLI IMMOBILE: STORIA E SPAZI DA PERSONALIZZARE Situata nel centro di un borgo caratteristico, la villa è attualmente allo stato rustico con collegamenti presenti di energia elettrica, acqua e fognatura. Essendo sottoposta a vincolo storico paesaggistico, è possibile modificare e personalizzare gli interni ma non è possibile modificare aspetto esterno e volume. Attualmente accatastata come asilo, è possibile chiedere il cambio di destinazione d'uso in residenziale. DA UNA STIMA EFFETTUATA, IL COSTO DELLA RISTRUTTURAZIONE SI AGGIRA INTORNO AI € 450.000. POSIZIONE STRATEGICA: VICINANZA AI LAGHI E COMODI COLLEGAMENTI Lasnigo è la scelta ideale per chi desidera frequentare BELLAGIO, il LAGO DI COMO E il LAGO DI LECCO, godendo però di un ambiente più VERDE e TRANQUILLO. Distanze chiave: Bellagio, Como, Lecco: 20-30 minuti Svizzera: 40 minuti Milano: 50 minuti Stazione ferroviaria Asso: 7 minuti (collegamento diretto con Milano Cadorna) AEROPORTI Lombardi (Linate, Malpensa, Orio al Serio): circa 1 ora - 1 ora e 20 minuti VERSATILITA' DI INVESTIMENTO: DA VILLA A 4 APPARTAMENTI DI LUSSO Il punto di forza di questa villa è la sua straordinaria flessibilità. Può essere una spaziosa villa o essere suddivisa in fino a 4 eleganti appartamenti di lusso per Affitti Brevi e B&B, tutti con vista panoramica. Un investimento con potenziale eccezionale per chi cerca un'attività ricettiva di alto livello. La sua SUPERFICIE TOTALE è di circa 294 mq, distribuiti su: Piano Terra: 100 mq Piano Primo: 97 mq Sottotetto: 97 mq Il Giardino di 700 mq, pianeggiante intorno alla villa e terrazzato alle sue spalle, completa la proprietà. PERCHE' LASNIGO: Natura Incontaminata e Ricco Pat[…]
