Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lambrugo in zona Momberto a 189.000 € (cod.663070e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lambrugo in zona Momberto, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.835 €/m²) e per quadrivani (da 925 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lambrugo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lambrugo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Momberto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Momberto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
Invece i prezzi per la zona di Momberto (-5,27%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lambrugo in zona Momberto
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio inverigo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione
Nel comune di Lambrugo, proponiamo in vendita una mansarda di 110 mq situata in un contesto residenziale. L'immobile, costruito nel 2007, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al […]
