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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lambrugo in zona Momberto a 199.000 € (cod.65cdf3b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lambrugo in zona Momberto, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
2.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.835 €/m²) e per attici (da 905 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lambrugo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lambrugo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Momberto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Momberto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
Invece i prezzi per la zona di Momberto (-5,27%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lambrugo in zona Momberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
International House Consulting
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
International House Consulting propone questa interessante soluzione immobiliare; Nel comune di Lambrugo graziosa cittadina strategica e residenziale, situato non distante da Lecco, vicino alla superstrada Bergamo-Como e vicino alla superstrada Milano -Lecco ai confini tra le provincie di Lecco e Monza raggiungibile in pochi minuti di auto, proponiamo questo delizioso appartamento completamente arredato. L'immobile è al secondo piano di un elegante palazzina su tre livelli (comprendendo il piano terra, è all'ultimo piano), costruita piuttosto recentemente. L'appartamento è così composto: ingresso, spazioso salone, bella e funzionale cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 moderni bagni uno con doccia, uno con vasca, funzionale terrazzo con bella vista aperta. Termoautonomo, arredato con gusto, ha classe energetica "virtuosa" e basse spese condominiali, veramente una soluzione da non perdere. Completano questa struttura la possibilità di avere uno o più box singoli o doppio a propria scelta (singolo 10.000, 00 euro e doppio 24.000, 00 euro) collegati direttamente tramite ascensore all'abitazione. Si precisa che alcuni dati descrittivi (rendering, planimetria, arredamento, metratura) potrebbero essere virtuali, indicativi o puramente usati a titolo esemplificativo. Nella fattispecie il posizionamento dell'immobile sarà molto vicino alla realtà ma non avrà l'esatta posizione calcolata virtualmente dal cursore sulla mappa del relativo portale. Sarà cura dell'International House Consulting trasmettere le informazioni più corrette al Cliente. Per maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento chiamateci al numero 035/217955 oppure 366 139 3717
