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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lambrugo a 385.000 € (cod.65b4f7a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lambrugo, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.962 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.865 €/m²) e per quadrivani (da 990 €/m² a 2.815 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lambrugo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lambrugo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momberto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lambrugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agency Immobiliare Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con ascensore
Il confort di una casa moderna, con un giardino che diventa emozione quotidiana A Lambrugo, in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda per i collegamenti verso Erba, Como e Milano, proponiamo un appartamento al piano terra con ampio giardino privato, pensato per chi desidera più spazio, più luce e una qualità della vita autentica. Inserita in un contesto residenziale ideale per famiglie, vicino a scuole, servizi e aree verdi, questa casa rappresenta la scelta perfetta per chi vuole far crescere i propri figli in un ambiente sereno, sicuro e a contatto con l’esterno. L’abitazione, libera su tre lati con esposizione est-sud-ovest, è avvolta dalla luce naturale durante tutto l’arco della giornata, regalando ambienti caldi, accoglienti e sempre vivibili. Un elemento distintivo è la presenza di due ingressi indipendenti, che conducono rispettivamente alla cucina e alla zona living: una soluzione che offre grande flessibilità, anche per chi desidera spazi separati o una possibile futura divisione. La cucina di circa 25 mq è ampia, funzionale e profondamente vissuta, con affaccio diretto sul porticato esterno, dove la tenda da sole elettrica crea uno spazio riservato e protetto, ideale per pranzi all’aperto in totale privacy. Il cuore della casa è il living open space di circa 32 mq, uno spazio luminoso e accogliente dove le ampie portefinestre eliminano il confine tra interno ed esterno, lasciando entrare il verde e la luce in ogni momento della giornata. Il vero protagonista è il giardino privato di circa 220 mq: non un semplice spazio esterno, ma una naturale estensione della casa, da vivere ogni giorno e in ogni stagione. Curato nei dettagli, offre prato e piante, impianto di irrigazione automatico, robot tagliaerba, zona pranzo con barbecue e illuminazione crepuscolare, creando l’ambiente perfetto sia per la quotidianità che per momenti speciali. Uno spazio dove i bambini possono giocare, crescere e creare ricordi, mentre gli adulti possono finalmente vivere l’esterno con comfort e tranquillità[…]
