L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lambrugo in zona Momberto a 210.000 € (cod.65374d5a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lambrugo in zona Momberto, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1909 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.615 €/m² e 2.042 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lambrugo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lambrugo, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Momberto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Momberto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,73%).
Invece i prezzi per la zona di Momberto (-5,27%) sono in sostanziale calo.

•  Sito Istituzionale: Lambrugo
•  Wikipedia: Lambrugo
•  Mercato Immobiliare a Lambrugo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Momberto