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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lambrugo a 195.000 € (cod.64358cb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lambrugo, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lambrugo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lambrugo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lambrugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BRIANTEO - WWW.STUDIOBRIANTEO.IT
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
Lambrugo: In prossimità del centro e dei principali servizi commerciali offerti così come a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, in palazzina in ottimo stato manutentivo, edificata nel 2011, in vendita ampio quadrilocale sito in complesso sorto dalla riqualificazione dell'ex Filanda Gessner da cui prende il nome l'intero compendio e composto da diversi corpi scala tra cui quella in oggetto, composta da sole 8 famiglie. L'appartamento, nato dall'accorpamento di due piccole unità abitative (condizione tra l'altro ripristinabile con facilità) risulta composto da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, entrambi gli ambienti accedono alla loggia (balcone) coperto e sfruttabile, studio, ripostiglio, disimpegno prima zona notte sfruttabile con armadiature, servizio con balcone e camera matrimoniale, secondo disimpegno sempre con spazio sfruttabile, servizio finestrato e camera matrimoniale. Completano la proprietà la due ampie autorimesse singole al piano terra, il cui prezzo ammonta ad € 17.500 cadauna. I serramenti interni sono in legno mentre quelli esterni sono tapparelle del tipo "griesser" con movimento meccanico, gli infissi sono in doppiovetro-legno/alluminio. I pavimenti sono in ceramica ovunque tranne nelle camere da letto dove troviamo il parquet. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Adiacente al centro; 2 – Ampio e luminoso; 3 – Architettura moderna; 4 – Ottime condizioni
