L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lambrugo a 107.000 € (cod.64313bfb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lambrugo, la richiesta di 107.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 107.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1844 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.450 €/m² e 1.591 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 945 €/m² a 1.680 €/m²) e per bivani (da 775 €/m² a 1.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lambrugo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lambrugo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,28%).

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•  Wikipedia: Lambrugo
•  Mercato Immobiliare a Lambrugo
•  Quotazioni OMI