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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laino a 169.000 € (cod.65f3d25a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laino, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.620 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Laino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Fedele Intelvi - Gabetti
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza con mansarda
A Laino, in posizione panoramica, a 10 minuti dal Lago di Lugano ed a mezz'ora da quello di Como, proponiamo in vendita un trilocale su due livelli all'interno di un piccolo complesso residenziale. L'appartamento è così strutturato: al primo piano ingresso da un ampio terrazzo, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia. Al secondo due camere da letto e bagno. Finiture di alta qualità, cappotto da 10 cm, serramenti in pvc con doppio vetro, riscaldamento ibrido con pompa di calore e gas metano, pannello solare termico per acqua calda che lavora in modalità alternata con la pompa di calore. Pavimento in parquet, tetto con travi a vista al piano mansardato, scala in legno. Capitolato da definire con l'impresa costruttrice. Tutto compreso nel prezzo. Un box di 20 mq completa l'allettante proposta. Soluzione chiavi in mano! Perfetta come casa vacanze ed OTTIMO INVESTIMENTO
