L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Laino a 112.000 € (cod.64ffe0b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laino, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 112.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1435 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.050 €/m² e 1.225 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Laino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laino, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,59%).

•  Wikipedia: Laino
•  Mercato Immobiliare a Laino
•  Quotazioni OMI