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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laino a 195.000 € (cod.640b07a3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Laino, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1054 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.324 €/m² e 1.700 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Laino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laino, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
185 m²
Prezzo al m²:
1054 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Laino (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 3 marzo 2025

PROPOSTO DA:

ZETACI IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

con cantina con caminetto per vacanza con cortile

Nel cuore di Laino, caratteristico borgo affacciato sul versante della Valle orientato verso il Lago Ceresio, proponiamo in vendita un'ampia e ben strutturata casa di paese situata in Piazza Vittoria. L'immobile si affaccia su un tranquillo cortile interno condiviso con le abitazioni adiacenti ed è attualmente suddiviso in due appartamenti, offrendo interessanti possibilità sia come abitazione principale sia come investimento. -Il primo appartamento si sviluppa tra il piano terra e il primo piano. L'ingresso conduce a un piccolo disimpegno che introduce all'ampio soggiorno, impreziosito da finiture in sasso a vista e da un accogliente camino. Completano il piano un cucinotto, una sala da pranzo e un pratico ripostiglio. Dal soggiorno si accede inoltre al cortile interno, dove si trova il locale lavanderia dotato di box doccia. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, composta da un ampio disimpegno comodamente utilizzabile come studio, un bagno e due camere da letto. -Il secondo appartamento occupa invece il piano secondo ed è raggiungibile sia tramite scala esterna dal cortile, sia attraverso porta posta al piano primo. L'unità è composta da una cucina abitabile, un soggiorno, un locale ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno di generose dimensioni situato lungo la scala che conduce al sottotetto. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare

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