Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laglio a 300.000 € (cod.66286ff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laglio, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2803 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.898 €/m² e
3.724 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.245 €/m² a 4.920 €/m²) e per trivani (da 1.990 €/m² a 4.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Laglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Laglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Nel cuore del borgo storico di Laglio, questo caratteristico appartamento disposto su due livelli gode di una posizione davvero particolare, a pochi passi dall’acqua: uscendo di casa e percorrendo il piccolo viottolo, ci si ritrova immediatamente sul lago, dove è presente anche un discreto accesso alla riva. Completamente ristrutturata, la proprietà viene venduta arredata e corredata, offrendo una soluzione realmente ready to live, pronta da abitare e che non necessita di alcun intervento. Il restauro è stato condotto con particolare sensibilità, preservando materiali originari e dettagli architettonici caratteristici, integrandoli con il comfort e la funzionalità richiesti da un’abitazione contemporanea. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, affiancato da una cucina abitabile completamente attrezzata e da un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto—una delle quali dispone anche di un ingresso indipendente direttamente dal viottolo esterno del borgo—un bagno completo e alcuni piccoli ma utili spazi adibiti a ripostiglio. Il carattere tradizionale, i dettagli conservati con cura e l’insolita distribuzione degli ambienti conferiscono all’appartamento un’identità precisa, lontana dall’anonimato delle più convenzionali case di villeggiatura. L’atmosfera rimane profondamente legata al borgo, mentre gli interni risultano accoglienti, confortevoli e perfettamente fruibili durante tutto l’anno. L’appartamento si presta particolarmente bene anche alle locazioni brevi e opera già con successo in questo settore, rappresentando una proposta interessante sia come rifugio privato sul Lago di Como sia come investimento già avviato. La posizione fronte lago si accompagna alla comodità della vicinanza ai servizi e a diverse aree di parcheggio pubblico, tutte facilmente raggiungibili dalla proprietà: una combinazione non comune in uno dei borghi lacustri più suggestivi del Lago di Como
