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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laglio a 280.000 € (cod.66176e6d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Laglio, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2800 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.105 €/m² e 4.465 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Laglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2800 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Laglio (CO)
Zona OMI:
B2 (CENTRALE DI PREGIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 4 settembre 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina

Laglio – Caratteristica casa di borgo con vista lago Via Riva Soldino, 8 - Laglio Nel cuore storico di Laglio, in una posizione suggestiva affacciata su una caratteristica piazzetta del borgo, proponiamo graziosa casa indipendente disposta su due livelli, con piacevole vista sul Lago di Como. La proprietà si raggiunge esclusivamente a piedi, attraversando gli antichi porticati del centro storico, e offre un’atmosfera autentica e ricca di fascino. Al piano terra si trovano il soggiorno e la cucina, mentre il piano superiore ospita due camere da letto, una delle quali con balcone e un bagno. Da questo livello si gode di una bella vista sul lago e sulle montagne circostanti, con uno scorcio anche su Villa Oleandra, la celebre residenza di George Clooney. La casa è attualmente abitabile, ma necessita di interventi di ammodernamento e offre interessanti possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Con un progetto attento, potrebbe diventare una piccola e raffinata residenza sul Lago di Como, mantenendo intatto il fascino dell’antico borgo. Un ampio parcheggio pubblico si trova a breve distanza dalla proprietà, mentre il lago e il lungolago di Laglio sono facilmente raggiungibili a piedi. Laglio è uno dei borghi più caratteristici della sponda occidentale del Lago di Como, apprezzato per l’atmosfera tranquilla e autentica, il centro storico, il lungolago e la spiaggia. Una proprietà dal carattere autentico e dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa sul Lago di Como in una posizione suggestiva e romantica. Superfici: Abitazione (PT, 1P e sottotetto): 100,00 mq Balconi: 2,80 mq Cantine: 33,00 mq

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