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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laglio a 430.000 € (cod.660d1395)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laglio, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3909 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.129 €/m² e
3.062 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cernobbio Via Monti n. 6
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina per vacanza con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nel suggestivo contesto di Laglio, direttamente sulla rinomata Via Regina, proponiamo in vendita splendido attico di circa 110 mq situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina recente servita da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e ambienti luminosi che valorizzano una meravigliosa vista panoramica sul Lago di Como, godibile dalla zona giorno, dalla terrazza e dal giardino. L’appartamento è composto da: ingresso ampio soggiorno con affaccio sul lago terrazza panoramica vista lago due camere da letto una cameretta/ripostiglio (facilmente trasformabile in secondo bagno) bagno La proprietà include un posto auto ad uso gratuito oltre ad uno splendido giardino ad uso del piano primo e del piano secondo; nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili numerosi parcheggi pubblici liberi, rendendo la soluzione comoda anche per ospiti o seconde auto. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza da Cernobbio e con rapido collegamento all’ingresso dell’autostrada per Milano, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Attualmente l’immobile è utilizzato per affitti brevi, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento, con potenziale di redditività già avviato. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento elegante con vista lago, in una delle zone più richieste del Lago di Como
