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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laglio a 2.500.000 € (cod.64ae213d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Laglio, la richiesta di 2.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.319 €/m² e
3.683 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Laglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Prestigiosa villa d’epoca denominata Villa Marida, ubicata a Laglio, incantevole comune rivierasco sulla sponda occidentale del lago di Como. La proprietà è posizionata a pochi metri dal lago ed è raggiungibile direttamente dalla via Vecchia Regina. La villa, disposta su più livelli, offre una superficie di circa 750 mq oltre al piano sottotetto di 220 mq ed è attualmente suddivisa in sei unità abitative. La dimora, che gode di buona esposizione al sole, vanta una suggestiva vista panoramica sul lago ed è circondata da un curato giardino di circa 900 mq finemente piantumato. L’esclusiva proprietà è collegata e valorizzata da un parco di 1.950 mq, adiacente alla villa, che offre un volume edificabile di circa 1.800 metri cubi. E’ quindi una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza prestigiosa o come investimento immobiliare. Laglio rientra tra le località più esclusive e richieste del lago di Como, è famosa per le numerose ville storiche ed è meta di visite di turisti da tutto il mondo. Laglio è molto vicina a Cernobbio, in 15 minuti si raggiungono Como, il confine svizzero e l’autostrada, in 40 minuti l’aeroporto internazionale Milano Malpensa e Milano dista 50 km. Richiesta Villa Marida € 2.500.000,00. Richiesta parco edificabile € 450.000,00. Richiesta complessiva € 2.950.000,00. Esiste inoltre la possibilità di acquisto della nuda proprietà della villa a lago con darsena facenti parte dell’originario compendio immobiliare
