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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò a 160.000 € (cod.66353f1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.945 €/m²) e per trivani (da 1.570 €/m² a 3.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romanò) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di Romanò (+14,32%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Volucello
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
INVERIGO, in casa all'interno di una corte, vendiamo due TRILOCALI ristrutturati al piano terra con posti auto. Predisposizione aria condizionata. Termoautonomi con pompa di calore, CL B Possibilità di scelta finiture interne, pavimenti e rivestimenti. Richiesta € 160.000. 00 posto auto compreso Gli immobili sono attualmente in ristrutturazione, consegna prevista dicembre 2026. Rif NA
