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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Inverigo in zona Romanò a 330.000 € (cod.66309158)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Inverigo in zona Romanò, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare 2001 International) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanò.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romanò) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
Invece i prezzi per la zona di Romanò (-0,70%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Inverigo in zona Romanò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Se sei alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e una disposizione funzionale per tutta la famiglia, questa porzione di casa terra-tetto situata a Inverigo è la soluzione perfetta. Con una superficie di circa 250 mq e un'esposizione libera su tre lati, l'immobile regala ambienti luminosi, arieggiati e una straordinaria riservatezza. ?Varcata la soglia d'ingresso, un disimpegno accogliente ci introduce al vano scala principale. Al primo piano prende vita la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto sul balcone e da una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa e condividere i momenti quotidiani, oltre a un primo pratico bagno di servizio. ?Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte principale: qui troviamo una camera matrimoniale impreziosita da una comoda cabina armadio, una seconda camera perfetta per figli o per uso studio, e il bagno padronale del piano. Proseguendo all'ultimo piano, la casa sorprende con un affascinante sottotetto servito da un ulteriore bagno privato: uno spazio versatile da personalizzare a seconda delle proprie esigenze, perfetto come zona relax, locale hobby o studio riservato. ?Il piano interrato rappresenta un vero valore aggiunto per la vita conviviale: un'accogliente taverna è pronta a ospitare cene con amici e momenti di festa, affiancata da un quarto bagno, un locale tecnico e una fresca cantina ideale per lo stoccaggio. ?A completare la proprietà troviamo un box singolo di 17 mq. L'immobile, edificato negli anni '80 e ben conservato, dispone di riscaldamento autonomo a radiatori con termostato indipendente su ogni piano, garantendo una gestione su misura dei consumi. Le spese condominiali sono contenute (circa 1.000 € all'anno) e comprendono la gestione dell'amministratore e la cura delle aree verdi e dei porticati comuni. ?Una dimora completa, ricca di spazi introvabili e situata in una delle zone più verdi e piacevoli della Brianza
