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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò a 265.000 € (cod.662ebfd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.950 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romanò) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di Romanò (+13,32%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa - Ferro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Inverigo – In tranquilla zona residenziale a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 4 locali al piano terra con giardino privato, inserito in un contesto di sole tre famiglie. La soluzione gode di ottima indipendenza grazie all'ingresso pedonale autonomo: attraversando il giardino privato si accede direttamente all'abitazione, anticipata da un ampio portico coperto, ideale per momenti di relax all'aperto o per creare un salottino estivo. L'ingresso della casa si apre su un soggiorno di comode dimensioni, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera, una terza stanza sfruttabile come studio e doppi servizi, questi ultimi recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione. L'appartamento è inoltre dotato di serramenti in legno con doppi vetri, impianto d’allarme e aria condizionata posizionata nella camera matrimoniale, con la possibilità di valutare l'acquisto degli arredi presenti. A completare questa imperdibile proposta vi sono pertinenze di straordinaria generosità e valore: ben due comodi box doppi con zona manovra coperta per un totale di circa 100 mq, un corsello scoperto di circa 60 mq e una cantina finestrata, tutti compresi nel prezzo. Rif. Q18
