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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò a 127.000 € (cod.662a570c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.925 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romanò) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
Invece i prezzi per la zona di Romanò (+13,23%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Inverigo in zona Romanò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
VISITA LIBERA SABATO 10 OTTOBRE DALLE 10:30 ALLE 12:30 GRADITA TELEFONTA PER CONFERMARE LA PRESENZA. V 192 Inverigo (CO): In tranquilla corte lombarda proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con box singolo incluso nel prezzo. L'appartamento presenta spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è ben organizzata con soggiorno e cucina a vista ed un ingresso ben attrezzato di libreria che divide gli ambiente giorno e notte. Nella zona notte una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno il tutto diviso da disimpegno. La ristrutturazione è molto recente e le facciate sono state terminate in luglio 2026. La cura con cui sono stati eseguiti i lavori risaltano l’attenzione alla funzionalità ed alla qualità degli ambienti, rendendo l'abitazione pronta per essere vissuta o essere messa a reddito come investimento. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, comodità ai servizi (la stazione ferroviaria di Inverigo è raggiungibile in circa 10/12 minuti a piedi), è curata pronta per essere abitata. Contattaci per maggiori dettagli! Attestazione Prestazione Energetica (APE) "F” 212,97 kWh/m2a Prezzo: € 127.000,00. Rif. V192
