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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Inverigo in zona Romanò a 310.000 € (cod.662a4aa1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Inverigo in zona Romanò, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Riferimento Immobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inverigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanò.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romanò) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%), come per la zona di Romanò (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Inverigo in zona Romanò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Una posizione panoramica, grandi spazi e un enorme potenziale da trasformare nella casa dei tuoi sogni. In una delle zone panoramiche di Inverigo, proponiamo in vendita villa singola di circa 280 mq, attualmente suddivisa in due appartamenti, circondata da un giardino privato di circa 700 mq. Il vero valore aggiunto della proprietà è la splendida vista panoramica, che regala un contesto aperto e suggestivo e che può diventare il protagonista della futura abitazione. La villa si sviluppa su due livelli e offre ampie superfici che consentono una completa riprogettazione degli ambienti. L'immobile è completamente da ristrutturare, caratteristica che permette di intervenire sulla distribuzione interna e sulle finiture per creare una residenza contemporanea, elegante e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. L'attuale configurazione in due appartamenti indipendenti rende inoltre la proprietà particolarmente versatile: è possibile valutare il mantenimento delle due unità oppure immaginare una grande villa unifamiliare, in funzione delle esigenze e del progetto di ristrutturazione. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 700 mq, ideale per creare ampi spazi verdi, una zona relax, area pranzo all'aperto o semplicemente godere della tranquillità e della vista. UN PROGETTO DA REALIZZARE Non una semplice casa da ristrutturare, ma una proprietà da reinventare. Le dimensioni, l'indipendenza, il giardino e soprattutto la posizione panoramica offrono la possibilità di dare vita a una residenza completamente personalizzata, valorizzando al massimo gli spazi e la straordinaria vista. Una soluzione rara per chi cerca una proprietà importante a Inverigo e desidera trasformarla in qualcosa di veramente unico. Agente di riferimento: Lonis Lucio Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net (sul quale troverete altre foto) SCOPRI UN NUOVO MODO[…]
